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购买毛坯房验房有哪些注意事项?

原创 2018-11-13

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文章摘要:买房收房的时候都会验房,购买毛坯房收房的时候也需要检验房屋的质量、门窗、管道、墙面等是否有裂缝、是否平整等情况,检查房屋内电路情况是否正常。我们要重视购买的房屋质量,如果有特别严重的问题可以要求开发商退房。购买毛坯房收房验房注意的事项

  买房收房的时候都会验房,购买毛坯房收房的时候也需要检验房屋的质量、门窗、管道、墙面等是否有裂缝、是否平整等情况,检查房屋内电路情况是否正常。我们要重视购买的房屋质量,如果有特别严重的问题可以要求开发商退房。购买毛坯房收房验房注意的事项

  房屋面积

  首先要看购买的毛坯房与自己开始选择的户型图是不是一致,再测量一下实际的空间面积大小是不是与合同上签的面积大小符合。一般户型分摊面积的有:电梯、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室

  房屋窗户

  检查购买毛坯房的房屋窗户结构是不是方正、密封性是否良好,推拉门窗是否顺滑,表面是不是光洁。

  水电检查

  购买毛坯房都需要装修后才能入住,水电是整个住宅的经脉,在装修之前一定要确保管道畅通;室内强电弱电检查是否正常可用。

购买毛坯房验房有哪些注意事项?

  墙面的基础工程

  墙面空鼓

  墙面空鼓的情况可以用小锤子敲,可以通过小锤子敲听出来声音,如果有空鼓情况不处理的话,会出现漆面脱落的情况。

  墙面垂直

  可以用专业的测量尺,测量墙体是否垂直,可能有些墙体会有轻微的偏差,如果在允许范围内是允许的。

  墙面问题

  墙面可以通过眼睛看出来,只需要观察墙面是否有开裂、掉灰、锈点的情况出现。

  购买毛坯房验房的时一定要检查清楚房屋的问题,如果房屋有重大问题可以要求开发商整改或者退房,购买毛坯房验房还是非常重要的,防止以后出现各种问题。在购房之路上有任何问题,都可以咨询蜗牛哥。

 

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