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购房须知:开盘当日就能选到好房子

原创 2018-11-15

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文章摘要:热销楼盘在开盘当日就会被购房者一抢而空,其中,不少购房者都选不到自己喜欢的房子,那开盘当天要怎么做才能选到好房子呢?众多购房者怎么才能快人一步?开盘当日选房也变成了一种技术活。

 

  热销楼盘在开盘当日就会被购房者一抢而空,其中,不少购房者都选不到自己喜欢的房子,那开盘当天要怎么做才能选到好房子呢?众多购房者怎么才能快人一步?开盘当日选房也变成了一种技术活。

  购房前做哪些准备工作?

  为了能在开盘当日抢到自己心仪的房子,需要提前做些功课,哪些工作是要提前准备的呢?

  1. 充分了解自己的购房能力。

  一般新开楼盘价格会在选房之前就公布了,可以提前根据自己的实际情况算算自己买房能承受的首付款,以及每月的还款额度。

  2. 提前了解开盘项目

  开盘时间

  新楼盘开盘时间要清楚,了解开盘时间有两种方法,一种是电话联系开发商确认时间,另一种是像蜗牛哥这种房产网站,一般房产网站都会将新楼盘开盘时间提前公布在网上。

  楼盘项目

  一般在开盘前开发商都会对楼盘进行宣传,可以提交联系开发商或者销售了解楼盘的价格、户型、交房时间、楼盘位置、周边配套以及不同楼层的差价等,准备工作做得越仔细越清楚自己的选择。

  做出购房方案

  楼盘开盘之前一定要明确自己想要的房子,一般新楼盘开盘当日购房者比较多,如果自己最想买的房子没有了,那么也会有备选方案可以选择。

购房须知:开盘当日就能选到好房子

  开盘当日的选房步骤都有哪些?

  新楼盘开盘当日一般分为五个步骤。

  1. 选房顺序确定

  一般确定选房顺序有两种方式。第一种,购房者到场会领号,手里的号码决定选房的顺序,第二种,通过摇号的方式,确定选房顺序,是否有优先权。

  2. 购房者准备

  开盘当日最好不要迟到,不少人都在买房,开发商不会等你的。提前准备好购房所需的户口本、银行卡等资料。银行卡只能是储蓄卡,不能用信用卡。

  3. 工作人员喊号

  等待工作人员喊到自己手中的号的时候就可以进去选房了,一般都是以组的形式进入选房。

  4. 正式选房

  当进入选房步骤时,根据自己之前的选房方案进行选择,优先第一套方案,看到没有售完时尽快通知销售你的选择。如果优选的房子已经售完可以选择备选方案。

  5. 填写认购书

  房子确认后,可以跟随售楼处工作人员办理定房手续、签字、缴纳首付款、合算贷款金额和贷款年限等事项。

  新楼盘开盘比较抢手的话,留给购房者的选房时间很短,购房者提前做好选房方案是能顺利抢到好房的关键,如果实在没能选到合适的房子,可以持续关注相应的楼盘,没准会有“捡漏”的运气。

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