蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 房产证办理
买房真的就能落户吗?

原创 2018-12-14

分享:

文章摘要:2018年各地出台人才落户政策,人才落户政策是政府为了引进人才出台的政策,其中,也有一部分人会通过买房的方式实现落户,有些人是为了在他乡有个安定的住所,有的人为了孩子能有更好的教育,其实,不管是什么都是为了能更好的生活。但是,买房真的就能落户吗?

  2018年各地出台人才落户政策,人才落户政策是政府为了引进人才出台的政策,其中,也有一部分人会通过买房的方式实现落户,有些人是为了在他乡有个安定的住所,有的人为了孩子能有更好的教育,其实,不管是什么都是为了能更好的生活。但是,买房真的就能落户吗?

  买房真的就能落户吗?答案当然是否定的。如果买的房子是正规开发商,证件齐全的,并且符合当地的落户政策,那么你是可以落户的。如果你买的房子都不属于正规开发商开发的楼盘,并且证件不齐全,肯定是不能落户的。

  买什么房子不能落户呢?

  1. 小产权房

  小产权房的证件不齐全,没有国家相关部门颁发的房产证,小产权房不受法律保护,想要落户的人如果买小产权房那肯定不能办成落户。

  2. 商业用地房

  商业用房一般属于不限购的房屋,属于商业用房,产权只有40或者50年,只能注册公司,物业费、水电费都要按商用标准收取。普通住宅产权有70年,并且物业费、水电费等都是民用标准收取,比商用的低很多,这样的才能办理落户。

买房真的就能落户吗?

  3. 抵押房

  如果买二手房,买房之前一定要审查清楚房子是否在银行有抵押贷款,如果房产证在银行有抵押记录,没有解除抵押的话是不能办理过户的。有些卖房人是贷款买房,买房人需要将银行贷款还清才能解除抵押,有的卖房人会用买房人的首付款去办理解除抵押手续。这里还存在一个需要注意的事项,买房人一定不要私自将钱给卖房人,要保障自己的资金安全。

  4. 违规建造/无房产证的房子

  违规建造的房子肯定是没有国家批准的,肯定是不能办理落户的。没有产权证的房子也是没有办法办理房产证的,如果房子是大产权房,有正规手续只是没有房产证,那么可以带着证明房子所有权的资料签订赠与协议,之后将房子进行实际交付,办理过户的时候可以直接过户到自己的名下。

  这里总结了几种有问题的房子,买了这样的房子也不能实现落户,即使买房不是为了落户,也不能买有问题的房子,免得以后产生各种问题。买房子还是要选择大开发商并且有相关证件的房子,可以办理房产证,手续正规的,不要贪小便宜,最后会害了自己。

 

1人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!