蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 看房选房
购房时哪些户型一定不能选择?

蜗牛哥原创 2019-04-02

分享:

文章摘要:一般购房重点都会关注几个方面,比如:价格、楼层、户型、位置等相关信息,户型应该是关注人比较多的,户型的选择影响了以后的居住舒适度,

  一般购房重点都会关注几个方面,比如:价格、楼层、户型、位置等相关信息,户型应该是关注人比较多的,户型的选择影响了以后的居住舒适度,购房选个好户型还是很关键的。现在房子一般都是高层,高层什么样的户型好?在不知道选择什么户型好的时候先避开那些特别不好的户型。

  哪种户型是必须要避开的?

  1. 大而扁平

  大户型不是中小户型的放大款。大户型的房屋对应的高度也应该增加,在采光设计也应有改进和提高,可以安装落地窗,否则房屋会显得低矮扁平,让人产生压抑。

  2. 一室多门

  如果卧室和客厅内的门过多,会造成对厅实际面积的挤占。客厅的连续墙应保持在三米以上,即在三米之内不要有门,用以摆放家具。

  3. 无层次感

  为了节省空间,许多户型都不会在入户门那里设玄关,房屋整体在入门时可尽收眼底,如此条件下,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有多余的空间留给玄关,那么建议可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。

  4. 门对阳台

  阳台对着入户正门的话,从入户、客厅、餐厅用餐等都极容易被暴露,不利于保持整个房子的独立私密。

购房时哪些户型一定不能选择?

  选完户型,结构什么样的比较好呢?

  1. 动静分离

  所谓动静分离是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离,厨房和餐厅最好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。

  2. 先客厅后卧室

  卧室私密性很强,如果进房时先见卧室后见厅,靠近入户门的话,会造成该房间内的人不适,影响生活质量。入户门连接的应该为动区,也就是人们活动比较多的区域,如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与动区有明显的界限。

  3. 厨房不宜深藏

  厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。家居建材目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

  4. 厨厕分开

  有的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,如此布局在实际生活中不太方便,随着人们生活品位的提高,能避则避。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,也建议不要设计成相对或并列的形式。

购房时哪些户型一定不能选择?

  室内环境需注意什么?

  1. 光线不宜太昏暗

  在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳,最起码要有一间卧室是正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观,选择日后的环境也是一个重要的方面,倘若环境差、绿化差便会对房子减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型要避开。选房子时,一定要选择采光好,光线充足,空气流通的户型。

  2. 房屋通透性要好

  房间之间和公共活动区域的通风状况,也是衡量户型设计成功与否的重要标志之一。有些房子结构迂回,空气不流通,由于户型通风不良,使污浊之气不易排出,新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中,人的身心健康会受到的影响。挑选户型在整个选房过程中非常重要,要了解哪些户型可以先行排除,为后续挑房子节省精力。

  购房要做的功课还是挺多的,每个购房者的需求都不相同,有些人可能更偏向地理位置、周边配套,有些人可能更看重房价,不同购房者选择需求点都不相同,但是当以位置为重点的时候也要考虑户型。

0人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!