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贷款买房,信用记录不够好怎么办?

蜗牛哥原创 2019-05-14

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文章摘要:买房两种方式,全款买房和贷款买房。大多数人选择的付款方式是贷款买房,会减轻购房者的压力。贷款买房涉及到银行贷款是否能将购房者的申请通过审批,银行在审批的时候主要看申请贷款的人信用状况和还贷能力。

  买房两种方式,全款买房和贷款买房。大多数人选择的付款方式是贷款买房,会减轻购房者的压力。贷款买房涉及到银行贷款是否能将购房者的申请通过审批,银行在审批的时候主要看申请贷款的人信用状况和还贷能力。

  选择贷款买房,但是信用记录不够好怎么办?

  贷款买房最担心的就是银行贷款审批没通过,蜗牛哥在这里教大家几招,可以改善信用记录,不用再担心贷款审批问题。怎么改善信用记录呢?

  1. 按时还款。有购房打算的人,一定要多多关注一下自己的征信报告,如果有欠款,要及时还款,还款记录在信用评分体系中重要程度占有三分之一以上。即使有一次延期还款,也会受到比较大的影响,有贷款记录并且容易忘记还款的人最好设置成自动还款的方式。

  2. 真的有事耽误,忘记了还款了造成的负面信用信息怎么办?及时与发卡银行进行沟通,这是指延期还款已经出现后采取的补救措施,尽快和发卡行沟通,有些银行在提交还款记录到信用系统会有一段时间,如果你及时沟通也许能拦截下这一负面信用信息。

  3. 先还大额债务。大额债务是应该判断购房贷款者还款能力的重要因素,这样可以少还利息,还可以增加个人信用评分。

贷款买房,信用记录不够好怎么办?

  4. 不用的信用卡先别急着注销。有时候不用的信用卡也能提供信用记录,贷款者信用良好对银行放贷是有帮助的。

  5. 定期查询自己的信用报告。信用报告已经可以通过央行个人征信中心在线自主查询,建议每个人定期查询自己的信用状况。

  6. 不要经常使用最低还款额。最低还款额是银行为还款人不能足额还款或者不想全部还完设计的一种还款方式,它最大好处是能让我们以较少的还款额来避免信用违约风险,但是不要经常使用最低还款额还款,这也会影响到你的个人信用

  7. 不要同时透支多张信用卡。有很多人为了偿还信用卡不得不申请更多的信用卡来拆东墙补西墙。这种方式会导致更大规模的债务问题。如果你的财务状况不足以支撑你的信用消费,建议你及时停止使用信用卡。

  如果已经出现了信用不良记录,以上方法可以在一定程度上恢复、重建良好信用记录,最好的办法还是保持良好信用的习惯,以免影响贷款审批。如果还有买房疑问欢迎咨询蜗牛哥。

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