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买房时选市区好还是郊区好?

蜗牛哥原创 2019-07-05

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文章摘要:很多购房者在选房时往往都会遇到很多难题,比如资金、户型、楼层等,但是还有一个非常重要的选项,经常让人难以抉择,那就是到底该买市区的房子还是买郊区的房子。

很多购房者在选房时往往都会遇到很多难题,比如资金、户型、楼层等,但是还有一个非常重要的选项,经常让人难以抉择,那就是到底该买市区的房子还是买郊区的房子。其实,市区和郊区的房子各有利弊,每个购房者的需求不同,因此在解决这个问题之前要先了解一下它们各自的优劣势再下决定。

 

一、市区的房子

 

优势:

 

1、交通便利

 

购房者大多在市区上班,市区内的公交线路多,所以出行比较方便。如果未来有了地铁,那么交通会更加便利。

 

2、生活配套设施齐全

 

市区的生活配套设施齐全,如银行、饭店、超市、医院、学校、公园等一应俱全,满足了人们日常生活的需要,省去了很多生活中的后顾之忧,这对于提升生活质量是很有帮助的。

 

买房时选市区好还是郊区好.jpg


劣势:

 

1、房价较高

 

在市区买房,首付和月供相对较多,会加重经济状况不好的购房者的压力,影响日后的生活质量。

 

2、空气较差

 

由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重,使得市区的空气较差,不仅不利于老人和儿童的身体健康,中青年人也要承受很大的心理压力。

 

3、建造年代久

 

市区的房子大多是旧房,建造年代普遍比较久远,小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理,管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费,增加物业的维护成本,实际购房成本将增高。

 

二、郊区的房子

 

优势:

 

1、通风和日照比市区好

 

郊区的房子大多为低密度住宅,楼间距大,通风和日照都比市区的房子强,所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。

 

2、价格相对较低

 

房价是绝大多数购房者在买房时最关注的因素之一,而郊区由于距离配套成熟的区域较远,所以房价相对较低,如果选择在郊区置业,同样宽敞的住房可以节省不少房款。

 

劣势:

 

1、交通不便

 

郊区的公交车很少,而且未来开通地铁的几率很低,如果没有私家车,上下班出行会很不方便。就算有车,如果离市区太远,会经常堵车,加大时间成本。

 

2、生活不太便利

 

在郊区,商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善,而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色,如果不齐全,就会影响到日后的生活质量。

 

总结:结合以上蜗牛哥为大家梳理的优劣势来看,不管是买市区的房子还是郊区的房子,都会有利有弊,所以购房者要根据自己的实际情况与需求来进行选择。


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