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买二套房的首付比例是多少?

蜗牛哥原创 2019-07-25

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文章摘要:如今大家的生活都富裕了,但是想要购买房屋还是需要花费很多资金的,在购房的时候很多人都会选择贷款购买,前期就只需要支付一些首付就行,所以就有不少的人产生了购买二套房的打算,下面我们就来一起了解一下二套房首付比例是多少以及买房首付不够要怎么办的相关问题。

如今大家的生活都富裕了,但是想要购买房屋还是需要花费很多资金的,在购房的时候很多人都会选择贷款购买,前期就只需要支付一些首付就行,所以就有不少的人产生了购买二套房的打算,下面我们就来一起了解一下二套房首付比例是多少以及买房首付不够要怎么办的相关问题。

 

一、二套房首付比例是多少

 

二套房从名字来看肯定就是大家购买的第二套房子了,二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付,根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,一般来说,二套房的首付比例都是房价的六七成左右。

 

买二套房的首付比例是多少.jpg


二、首付不够怎么办

 

1、找亲朋好友借钱

 

如果大家的父母在有退休金以及积蓄的情况下,大家在购房时如果首付资金不足,是可以考虑请求父母支援一些,或者找平时关系不错的亲戚借一些,这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,不管借款的金额是多少,大家一定要打好借条,所谓有借有还,再借不难。

 

2、转卖贵重物品

 

如果购房者在购买房屋首付不足时,大家可以选择变卖一些贵重物品,以此来获得资金。比如说大家的车子,但是一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,才会采用这样的方式。

 

3、巧用公积金

 

公积金肯定是很多人都有购买的,大家在买房时如果首付不够,也是可以利用自己的公积金的,因为公积金是可以提取的。但需要大家注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

 

4、利用信用卡

 

如果购房时大家首付金额差的不是太多,并且短时间内可以凑齐的话,那么大家完全可以刷自己的信用卡来支付首付,现在很多的银行卡额度都是非常高的,并且也支持账单分期。如果固定额度不够,还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

 

5、通过保单贷款

 

现在有不少的人都是有为自己购买了保险的,所以如果大家有购买了保险,那么就可以办理保单贷款,但是保单贷款是有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。

 

以上就是蜗牛哥为大家介绍的就是关于二套房首付比例是多少以及买房首付不够要怎么办的相关问题,二套房的首付比例肯定是会比首套房要高,并且不少的城市对于购买二套房都是有出台不少的政策的,所以大家想要购买二套房还是需要好好的考虑一下。


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