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购买新房要注意什么?切记这3点超重要!

房天下原创 2020-01-04

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文章摘要:买一个新房子,有一个家是很多人的愿望,有的人能够全款买房,有的人经济条件有限,只能贷款买房。大家在买房的时一定要看好,确定房源信息,要实地看房,再进行购买,做到心中有数才能买到满意的房子。那么,购买新房要注意什么呢?下面小编就为大家具体的介绍一下吧,一起来看看吧!

买一个新房子,有一个家是很多人的愿望,有的人能够全款买房,有的人经济条件有限,只能贷款买房。大家在买房的时一定要看好,确定房源信息,要实地看房,再进行购买,做到心中有数才能买到满意的房子。那么,购买新房要注意什么呢?下面小编就为大家具体的介绍一下吧,一起来看看吧!

购买新房要注意什么?

购买新房要注意看小区里面的绿化怎样、看小区的地理位置是否优置、看配套是否完善。

看绿化

每个小区都有绿化,绿化多的小区可以让人觉得舒服、着眼。目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。

看位置

一个房子的位置是至关重要的,位置好的房子一定有发展潜力。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。

看配套

买房看配套,这已经是硬性指标了,配套对于居民来说很重要,会很便民的。居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限,普通老百姓购买的房子面积不会很大,购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。

买房是一件喜事,但是买房有好多要注意的事项,这就需要购房者在购买前做好功课,房款一旦交了就不能退了,造成的损失只能自己承担了。好了,以上是小编为大家介绍的关于购买新房要注意什么的相关内容,希望能给您带来帮助!

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