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了解这些买房知识,你就是买房专家!

原创 2019-03-08

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文章摘要:买房是生活中的一件大事,一头雾水,无从下手,用这两个词来形容没有买房经验的人来说,再合适不过了。并且,还有不少准备买房的人会盲目去跟着销售看房,让自己身心疲惫,最终也没选到自己心仪的房子。

 

  买房是生活中的一件大事,一头雾水,无从下手,用这两个词来形容没有买房经验的人来说,再合适不过了。并且,还有不少准备买房的人会盲目去跟着销售看房,让自己身心疲惫,最终也没选到自己心仪的房子。下面让我们来一起了解一下买房需要做哪些准备工作,才能像买房专家一样轻松购房!

  明确自己的购房需求

  买房前要充分做些买房前的准备工作,明确买房预算、装修预算、购房区域、买房用途等,充分了解购房需求,买房在未来一段时间会不会换?要买多大平米的房子等,这些问题都要充考虑清楚。

  当购房需求明确的时候,基本想买的房子会有一个范围,再去看房子会节省很多时间。

了解这些买房知识,你就是买房专家!

  解读当地房产政策

  1.拥有购房资格

  这几年房产市场备受关注,不同的城市也有不同的房产政策、限购政策等。关注当地房产政策是要审查自己是否有购房资质,在一些限购城市,购房资质审核比较严格,购房资格的审核是买房的第一步,否则有钱也买不到房。

  2.住房公积金贷款

  买房前要做个买房预算,预计自己可以支付首付多少、月供多少的房子。看看自己是否有住房公积金,公积金账户是否连续缴纳满6个月,在买房前最好不要提取公积金。不同的城市连续缴存的时间不同,分情况而定。

  收集楼盘资料,了解购房流程

  明确了购房需求可以先上网找找比较合适的房子,收集一些比较合适的楼盘的资料,进行对比,充分了解每个房子的差异。可以上网看看买房子都走什么流程,贷款买房和全款买房流程不相同,公积金贷款需要走什么程序等。

了解这些买房知识,你就是买房专家!

  便宜的房子要当心

  价格是买房子的主要影响因素,但是不能作为决定因素。经济条件一般的购房者看到便宜的房子会比较有吸引力,但是,购房者一定要当心有陷阱,房子的产权问题、土地前身、开发商资质、交通条件、周边配套等都要审查清楚。

  了解以上这些买房知识,你可以是买房专家!做好买房功课,再也不用担心被销售忽悠,做到放心买房!如果对买房还有问题,可以咨询蜗牛哥!

 

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